用户名 密码
[免费注册会员] 客服热线:024-22511693 [联系我们]
首页 板材站 型材站 管材站 特钢站 不锈钢站 吉林钢铁网 东北钢铁网手机版
价格行情 智虹快报 分析决策 价格汇总 钢厂动态 价格走势 行业资讯 展会信息 钢铁知识 钢材市场 业界点评
现货资源 供应专版 供求快递 钢厂代理 品牌商家推荐 统计资料
区域
价格
沈阳·鞍山·大连·本溪·长春·哈尔滨 ·唐山 ·天津
东北地区·华北地区·华东地区·华中地区
热门
价格
冷板 热板 中厚板 碳结钢 合结钢 工模具钢 建筑钢材 工字钢 H型钢
槽钢 角钢 无缝管 螺旋管 方管 焊管 镀锌管 不锈钢板 
  您所在的位置: 首页 > 产经新闻 基础建设 > 正文
 
一揽子利好政策落地,楼市“银十”开局回暖
来源:大东北钢铁网 www.ddbgt.com  智虹钢铁网  www.zhsq.cn  2024-10-14 9:31:03

国庆假期,广州、深圳平均认购量较9月翻倍,北京、上海均超9月整月
一揽子利好政策落地,楼市“银十”开局回暖
阅读提示
近期,多项优化房地产市场政策集中落地,降低了购房门槛和成本,提振了市场信心,助力楼市止跌回稳。“银十”开局,核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升,楼市交易的含“金”量和成色更加充足。
“从看房到交定金一共用了十几天,中间经历了北京新政出台,首套房的首付比例最低降到了15%,感觉时机不错就果断出手了。”10月7日,赶在国庆假期的最后一天,29岁的欣欣在北京市通州区购买了自己的第一套房,实现了一家三口在北京的安家梦。“本来还在犹豫,激励政策一出就下定了决心。”欣欣说。
利好政策纷至沓来,售楼处人头攒动,房企频发“战报”……随着节前多项优化房地产市场政策集中落地,这个国庆假期,和欣欣一样选择置业的客户数量出现增长。数据显示,核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升,市场信心得到提振,楼市“银十”开局回暖。
一线城市假期认购量大增
“很火!”10月8日,记者来到北京市西城区一家房屋中介公司,谈及国庆假期二手房的成交情况,工作人员陈旭的回答简洁明了,言语中透着一股喜悦。她告诉记者,就在前一天,自己的一位客户刚刚顺利签约,因为新政出台后不再受限购政策影响,这位观望许久的客户在假期火速“上车”,完成了看房签约的全过程。
陈旭觉得,市场正在热起来。她告诉记者,以北京某片区为例,此前每个月的成交量在四五十套,而国庆假期7天里,成交量就达到了32套,10月8日,交易势头仍然强劲,一上午又成交4套。
上海招商时代潮派置业顾问小冯的朋友圈中,一张“国庆期间楼盘单日咖啡消耗量超300杯”的图片,反映出到访客户数量大涨,也成了他对项目火爆、欲购从速的宣传素材。招商蛇口上海公司发布的数据显示,国庆假期,楼盘新客到访环比翻倍增长,“平均每小时销售出1套房”。
楼市热度较节前提升明显,从整体认购量上可见一斑。根据中指研究院监测,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月整月。尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访和认购量明显提升,广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月整月两倍,北京、上海超过9月整月认购量。
伴随销售数据回暖,一些房企开始调整定价策略。10月7日,广东一房企发布海报,宣布自10月8日起全国在售房源全面回收2%的购房优惠。该房企表示,一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响,提升了市场预期和客户信心。
“这既可以理解为开发商销售状况改善和蓄客能力增强,同时也反映出一种营销策略,有助于吸引更多购房需求导入。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。
政策加码推动行情回暖
国庆假期楼市暖意十足,与假期前夕房地产市场迎来多项重磅利好政策密不可分。
9月26日,中共中央政治局会议首次提出,促进房地产市场止跌回稳。随后,一线城市纷纷出台优化房地产市场政策措施,包括优化限购政策、降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、调减非本市户籍家庭购房社保或个税缴纳年限等。这些政策在充分提振市场信心的同时,也降低了购房的门槛和成本,减少了购房的限制条件和后顾之忧。
不仅是一线城市,全国多地进一步优化房地产政策,利好新政广泛铺开,持续加码。重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(自治区、直辖市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。
除了政策支持,房企的花式促销活动也以实实在在的优惠吸引着购房者。国庆前夕,中国房地产业协会向全行业发出了开展“百城千企商品房促销活动”倡议书,发动100个以上城市、千家房地产企业和经纪机构,在10月集中开展各种形式的商品房促销活动。各种不打烊、购房折扣、优惠券、赠购房权益等活动登场,带动购房热情升温。
“政策全方位扶持,加之促销活动开展,可谓天时地利人和。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,会议关于“止跌企稳”的明确表态,极大地提振了市场预期,加之信贷政策给力,贷款积极性提升,以及利率下降等降低购房成本,种种原因催生了国庆假期楼市行情回暖。
改善预期助力止跌回稳
当下,各地购房政策进入较为宽松的阶段,不少购房者表示,政策激励是他们选择出手购房的重要原因。“随着这些政策的落实,将释放购房需求,改善预期,增强信心,助力房地产市场止跌回稳。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说。
“在市场止跌回稳的关键时期,需要持续发挥好政策的调整优化和引导功能。”严跃进表示,“各地房地产发展有各自的特殊性和特点,所以要发挥地方政府对市场调控的自主权,这是房地产市场调控的关键。”
“银十”开局楼市的亮眼表现,与一线城市因城施策,用好房地产市场调控自主权,优化限购等政策密切相关。李宇嘉表示:“一线城市稳了,以一线城市为核心的都市圈楼市也会稳。这是楼市止跌企稳的实现路径。”
展望未来,中指研究院研究副总监李益峰表示,从政策来看,北上深限制性政策仍有优化空间,二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度,进一步推动市场量价企稳。值得关注的是,除了“促销售”政策外,完善国企收储等去库存政策也是重要发力点。
“接下来,推动经济基本面改善仍是稳地产、稳预期的关键。四季度,若政策持续发力、经济加快复苏,核心城市楼市或将筑底企稳,全国市场企稳亦可期。”李益峰说。(记者 时斓娜)
转自:工人日报

未经大东北钢铁网同意,不得转载本网站之所有信息及作品
市场行情价格变化较快,本网站提供信息谨供参考.
  今日最新现货资源企业 点击查看更多  
天津亿宇金属材料有限公司(曼内斯曼)
现货供应:天津钢管|国产合金管|高压锅炉管|石油裂..
53分钟前 已更新资源1187联系方式
舞钢市恒沃钢铁贸易有限公司
现货供应:耐磨板| 优碳板|低合金板|风电钢板|海..
1小时前 已更新资源483联系方式
沈阳科建金属材料有限公司
现货供应:无缝管|螺旋管|无缝钢管|包钢无缝管|天..
3小时前 已更新资源102联系方式
郑州银发电力石化材料有限公司
现货供应:舞钢产特宽特厚钢板|15CrMoR板|0..
5小时前 已更新资源155联系方式
舞钢市盛隆物资有限公司
现货供应:中低温锅炉容器板|中厚板|耐磨板|高强板..
6小时前 已更新资源21联系方式
沧州鑫众森钢管有限公司
现货供应:焊管|直缝管|流体管|厚壁无缝管|
7小时前 已更新资源1613联系方式
长春市博实特钢物资贸易有限公司
现货供应:长春碳结钢|合结钢|
7小时前 已更新资源64联系方式
舞钢荣发钢铁贸易有限公司
现货供应:容器板|耐磨板|低合金板|锅炉容器板|高..
7小时前 已更新资源1263联系方式
舞钢市正昇物资有限公司
现货供应:耐磨板|容器板|锅炉板|低合金高强度板|..
7小时前 已更新资源823联系方式
天津鑫荣创钢管销售有限公司
现货供应:镀锌无缝钢管|高压锅炉管|消防管道|高压..
7小时前 已更新资源17联系方式
只要您更新现货资源
您立即就可以出现在这里!
每日行情  >>更多
11月22上海市场花纹板卷价格行情[11-22]
11月22北京市场花纹板卷价格行情[11-22]
11月22日天津市场花纹板卷价格行情[11-22]
11月22日唐山市场热轧带钢价格行情[11-22]
11月22郑州市场热轧板卷价格行情[11-22]
11月22安阳市场热轧板卷价格行情[11-22]
11月22郑州市场冷轧板价格行情[11-22]
11月22日安阳市场冷轧板卷价格行情[11-22]
11月22日沈阳方管价格行情[11-22]
11月22日天津镀锌管价格行情[11-22]
11月22日北京镀锌管价格行情[11-22]
每日分析  >>更多
节后管坯价格或将减弱现有增长强度但还是震荡偏强[10-25]
哈尔滨型材价格持稳运行 成交偏弱[9-6]
长春型材价格持稳运行 成交偏弱[9-6]
沈阳型材价格持稳运行 成交偏弱[9-6]
沈阳建筑钢材价格上涨[9-6]
上海花纹板卷价格小幅下跌 市场情绪有所好转[9-6]
沈阳热轧价格小幅下跌 成交有所缓和[7-22]
上海型钢价格稳中趋弱 成交偏弱[7-22]
上海花纹板卷小幅下跌 市场成交不佳[7-22]
沈阳型材价格趋弱运行 成交一般[7-5]
哈尔滨型材价格趋弱运行 成交一般[7-5]
 
  钢企推荐
沈阳无缝管www.htwlgg.com
沈阳帅一商贸有限公司 主营:沈阳无缝管
沈阳不锈钢加工www.sytjbxg.com
沈阳腾健不锈钢有限公司
沈阳不锈钢加工www.htjxjgc.com
沈阳市恒拓机械加工厂
沈阳钢格栅板www.sydwlwz.com
沈阳德威隆物资有限公司(电话:024-25320639,18640582381)
哈尔滨电站特钢www.hategang.com
哈尔滨东特钢材经销有限公司
沈阳不锈钢管www.tljmgy.com
辽宁泰朗精密不锈钢管业有限公司
沈阳合结钢www.shengshengtg.com
抚顺市盛盛特钢经销有限公司
沈阳不锈钢水箱www.syqzybxg.com
沈阳泉之源不锈钢有限公司
沈阳不锈钢棒www.sysbxg.com
沈阳金盈利不锈钢有限公司
沈阳镀锌板www.syflxb.com
沈阳界海钢铁有限公司
沈阳不锈钢管www.xjhbxg.com
沈阳鑫巨鸿不锈钢有限公司
沈阳不锈钢板www.hbdbxg.com
沈阳鸿宝都不锈钢商贸有限公司
长春不锈钢水箱 www.qzy0431.com
长春不锈钢水箱
沈阳不锈钢水箱www.qzy024.com
沈阳泉之源不锈钢有限公司
哈尔滨不锈钢水箱厂www.qzybxg8.com
哈尔滨泉之源不锈钢水箱有限公司
天津不锈钢水箱www.tjqzybxg.com
泉之源不锈钢
大庆不锈钢加工www.dbbxgjg.com
沈阳市恒拓机械加工厂
沈阳H型钢www.sysqlxc.com
沈阳圣祺禄商贸有限公司
沈阳不锈钢板www.syzlbxg.com
沈阳铸隆不锈钢有限公司
沈阳叉车www.lnsyfg.com
沈阳川旺物资有限公司(韩经理15840304011)
智虹服务:进销存软件网站制作短信订阅网站联盟广告服务联系我们|会员服务|智虹动态
辽宁省钢铁流通行业协会副会长单位、辽宁省总商会钢铁贸易商会常务副会长、吉林省工商联钢铁贸易商会副会长单位、沈阳市钢铁贸易协会副会长单位
版权所有:沈阳智虹鑫广告有限公司(1999-2005) 辽ICP备09020731号
业务咨询:024-22511693 22511099 业务恰谈:024-22522323 QQ:21730151 技术支持:QQ:76004474